Primăria Constanța a emis certificatul de urbanism CU 2225 din data de 16 septembrie 2024 pentru un proiect de construire a unui ansamblu rezidențial situat pe Strada Madrid. Proiectul prevede dezvoltarea de locuințe colective și funcțiuni complementare, cu regim de înălțime variabil între Rh.min = D+P+5E și Rh.max = D+P+MEZ+9E. Construcția va respecta planșa de reglementări U-04 conform Hotărârii Consiliului Local nr. 23/2018, incluzând amenajarea și împrejmuirea terenului, instalarea unei sigle luminoase, organizarea șantierului și realizarea branșamentelor pentru utilități. Certificatul este valabil pentru o perioadă de 12 luni.
Planul Urbanistic Zonal aprobat prin HCL 23 din 2018, realizat de Maurer Imobiliare Land Constanța, delimitează zona de dezvoltare între Str. Milano, Str. Napoli, Str. Alexandria și Str. Madrid. Compania Maurer Imobiliare Land Constanța SRL, fondată în 2016, a înregistrat în anul 2023 o cifră de afaceri de 7 milioane de lei și un profit de peste 8 milioane de lei, operând cu un singur salariat declarat. Sediul social al firmei este amplasat pe Strada Milano nr. 21/1, iar asociații sunt Simon Andreas Maurer (99%) și Nicoleta Maurer (1%). Administrarea companiei este asigurată de Andrei Liviu și Marcel Buncilă.
Acest proiect de dezvoltare rezidențială reflectă planurile de extindere urbană ale Constanței și implică respectarea strictă a normelor de urbanism și reglementărilor locale. Autoritățile locale și investitorii colaborează pentru a asigura finalizarea proiectului în termenele stabilite, contribuind astfel la creșterea infrastructurii locative din zonă.
