Preţurile caselor de lux din Dubai au înregistrat o creștere de aproape 50% în anul încheiat în iunie, menținând astfel emiratul pe primul loc în lume pentru al optulea trimestru consecutiv, conform unui raport realizat de firma de consultanță imobiliară Knight Frank și citat de CNBC. Datele prezentate în raport arată că prețurile imobiliare din Dubai au crescut cu 225% de la minimul atins în trimestrul al treilea al anului 2020, în perioada pandemiei.
Clasamentul este continuat cu Tokyo ocupând locul doi, înregistrând o creștere anuală de 26,2%, iar Manila pe locul trei cu o creștere de 19,9%. Alte orașe precum Shanghai, China, și Singapore au înregistrat creșteri de 6,7%, respectiv 4,2%.
O scădere notabilă în prețuri a avut loc în Hong Kong, unde acestea au scăzut cu 1,5% în ultimul an, din cauza stocurilor mari de proprietăți nerezolvate în proiectele noi. În încercarea de a stimula cererea, guvernul din Hong Kong a crescut raportul credit ipotecar/valoare la 70% pentru proprietățile rezidențiale evaluate la 15 milioane de dolari Hong Kong sau mai puțin.
Analiștii de la Knight Frank au menționat că schimbarea este probabil să fie bine primită de cumpărători, dar capacitatea acesteia de a stimula o creștere semnificativă a prețurilor este încă incertă.
Raportul Knight Frank Prime Global Cities Index arată că prețurile medii anuale au crescut cu 1,5% pe cele 46 de piețe analizate. Cu toate acestea, prețurile locuințelor sunt încă sub presiune din cauza creșterii ratelor dobânzilor. Directorul de cercetare global al Knight Frank, Liam Bailey, a menționat că prețurile sunt susținute de cererea puternică și de oferta scăzută ca urmare a perturbării proiectelor de construcție noi în timpul pandemiei.
