Știrea cu privire la noul Cod al Urbanismului și potențialul său impact asupra proprietății private a generat preocupări în societatea românească. După ce industria construcțiilor a avut dificultăți, afectând grav Produsul Intern Brut și bugetul țării, o lege propusă în Parlament a stârnit îngrijorare.
Această îngrijorare se datorează faptului că situația din București ar putea deveni o problemă generalizată, având în vedere deciziile luate de majoritatea PNL-USR-PMP în Consiliul General. În urma suspendării construcțiilor, multe companii internaționale mari au decis să se retragă de pe piață, ceea ce a dus la creșterea prețurilor și la probleme financiare în sectorul imobiliar. Aceasta a dus, de asemenea, la scăderea afacerilor companiilor și la creșterea șomajului. Mulți bucureșteni au părăsit orașul pentru localitățile înconjurătoare, lăsând spațiu liber pentru dezvoltatorii imobiliari care construiesc fără respectarea legii sau a mediului înconjurător.
Noul Cod al Urbanismului ar trebui să integreze întreaga legislație privind urbanismul și să servească drept cadrul pentru a atrage finanțările din PNRR. Cu toate acestea, actuala formulă a legii a provocat îngrijorări majore din partea cetățenilor, în special în ceea ce privește două aspecte.
Prima problemă se referă la posibilitatea creării spațiilor verzi pe proprietăți private, care ar trebui să fie accesibile publicului. Aceasta ridică întrebări cu privire la dreptul de proprietate și la modul în care este interpretată utilitatea publică în acest context.
A doua problemă ține de principiul neretroactivității, care este considerat neconstituțional de către specialiștii în drept. Schimbarea legii după ce au fost eliberate certificate de urbanism sau autorizații de construcție ar putea afecta afacerile și drepturile de proprietate ale celor care au investit deja în proiecte imobiliare.
În urma agitației create de aceste probleme, președintele Comisiei de resort din Camera Deputaților, Marius Budăi, a declarat că PSD nu va permite punerea în pericol a dreptului fundamental de proprietate și că vor lucra pentru asigurarea unei formule constituționale în privința legii. În ciuda acestor preocupări, rămâne de văzut cum vor aborda această chestiune și partenerii de coaliție liberali, întrucât aceasta este o temă importantă legată de drepturile de proprietate în România.
